Rønsdamvej 13, Bov, 6330 Padborg — Villa · 165 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.341 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 165 m².1.814.340 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.111.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,56 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønsdamvej 10, Bov 6330 Padborg	165 m²	48 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Rønsdamvej 17, Bov 6330 Padborg	166 m²	208 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Rønsdamvej 5, Bov 6330 Padborg	124 m²	79 m	12-05-2025	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	435 m	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²
Padborgvej 38, Bov 6330 Padborg	160 m²	404 m	21-11-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Valsbølgade 24, Bov 6330 Padborg	158 m²	360 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov 6330 Padborg	170 m²	500 m	07-11-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Padborgvej 60, Bov 6330 Padborg	167 m²	778 m	19-06-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov 6330 Padborg	176 m²	343 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Kempesteens Vej 5, Bov 6330 Padborg	166 m²	860 m	04-01-2025	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu