Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kalmargade 7

Villa · 150 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 618 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.113 kr/m².5.002.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.078.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmargade 9
8200 Aarhus N		86 m²14 m03-09-20263.600.000 kr.41.860 kr./m²
Nordvestpassagen 79
8200 Aarhus N		150 m²271 m26-09-20256.350.000 kr.42.333 kr./m²
Ystadgade 5
8200 Aarhus N		147 m²157 m11-03-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²228 m11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²
Ystadgade 3
8200 Aarhus N		146 m²151 m17-03-20255.550.000 kr.38.014 kr./m²
Landskronagade 1
8200 Aarhus N		153 m²252 m28-05-20264.350.000 kr.28.431 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²424 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Tjørnegade 4
8200 Aarhus N		149 m²479 m09-11-20256.198.000 kr.41.597 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²440 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Havrebakken 36
8200 Aarhus N		153 m²481 m02-03-20265.725.000 kr.37.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden