Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6760 Ribe

Stadionvej 1

Villa · 173 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.616 kr/m².3.220.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.594.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,22 pct. siden jan. 2021
432k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.580.000 kr.I dag · vores estimat2.594.694 kr.Markedet · 1992501.008 kr.Markedet · 1993719.680 kr.Markedet · 1994432.154 kr.Markedet · 1995881.781 kr.Markedet · 1996682.312 kr.Markedet · 1997790.437 kr.Markedet · 19981.153.045 kr.Markedet · 1999524.190 kr.Markedet · 2000989.387 kr.Markedet · 20011.108.065 kr.Markedet · 20021.235.739 kr.Markedet · 2003837.666 kr.Markedet · 2004926.069 kr.Markedet · 20051.181.071 kr.Markedet · 20061.130.382 kr.Markedet · 20071.064.642 kr.Markedet · 20081.229.857 kr.Markedet · 2009873.304 kr.Markedet · 20101.128.306 kr.Markedet · 20111.578.106 kr.Markedet · 20121.503.197 kr.Markedet · 20131.151.488 kr.Markedet · 20141.360.126 kr.Markedet · 20151.110.141 kr.Markedet · 20161.205.291 kr.Markedet · 20171.708.894 kr.Markedet · 20181.421.887 kr.Markedet · 20191.262.900 kr.Markedet · 20201.947.288 kr.Markedet · 20212.115.098 kr.Markedet · 20221.949.537 kr.Markedet · 20232.150.390 kr.Markedet · 20242.400.548 kr.Markedet · 20252.244.156 kr.Markedet · 20262.843.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.594.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havedal 6
6760 Ribe		180 m²112 m26-08-20243.005.000 kr.16.694 kr./m²
Svankærvej 44
6760 Ribe		175 m²696 m31-08-20262.100.000 kr.12.000 kr./m²
Tangevej 112
6760 Ribe		172 m²766 m23-09-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Engvej 2
6760 Ribe		160 m²225 m19-06-20262.998.000 kr.18.738 kr./m²
Tangevej 37
6760 Ribe		186 m²327 m29-11-20233.250.000 kr.17.473 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12
6760 Ribe		188 m²234 m20-07-20263.448.000 kr.18.340 kr./m²
Kurveholmen 6
6760 Ribe		174 m²930 m02-07-20264.808.000 kr.27.632 kr./m²
Finsensvej 45
6760 Ribe		159 m²381 m18-08-20253.600.000 kr.22.642 kr./m²
Kurveholmen 22
6760 Ribe		170 m²931 m11-06-20254.998.000 kr.29.400 kr./m²
Bellisvej 1
6760 Ribe		172 m²1,1 km15-07-20261.698.000 kr.9.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden