Jacobslystvej 16, Nakkehoved

Fritidshus · 204 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 204 m², grund på 1.808 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 204 m².7.644.696 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Vores vurdering7.391.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,93 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.391.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20112.325.000 kr.
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacobslystvej 17, Nakkehoved 3250 Gilleleje	106 m²	165 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	32.075 kr./m²
Jørgenshvilevej 28, Munkerup 3250 Gilleleje	158 m²	69 m	19-08-2024	20.900.000 kr.	132.278 kr./m²
Rensdyrvej 31, Bonderup 3250 Gilleleje	165 m²	1,0 km	23-02-2025	2.270.000 kr.	13.758 kr./m²
Blakshejedevej 13, Bonderup 3250 Gilleleje	166 m²	1,4 km	10-03-2025	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²
Vinkelåsen 24, Hesbjerg 3250 Gilleleje	167 m²	1,5 km	24-01-2026	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Langåsen 24, Rødkilde 3250 Gilleleje	167 m²	1,7 km	07-09-2025	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	776 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved 3250 Gilleleje	120 m²	320 m	02-05-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	1,7 km	31-08-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	1,7 km	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu