Slangerupgade 16C, 2.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1863

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², grund på 90 m², 5 værelser, opført i 1863, renoveret i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.311 kr/m².3.037.280 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.882 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.909 kr/m²-11,50 pct.
3Boligareal større end typisk123 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.396.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.396.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slangerupgade 6, 3. tv 3400 Hillerød	115 m²	89 m	03-04-2024	3.350.000 kr.	29.130 kr./m²
Slangerupgade 2, 2. 27 3400 Hillerød	113 m²	162 m	19-06-2025	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Slangerupgade 33, st. 3400 Hillerød	113 m²	286 m	24-02-2025	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Slangerupgade 25C, 3. 3400 Hillerød	102 m²	239 m	27-02-2024	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. tv 3400 Hillerød	92 m²	43 m	26-11-2025	1.832.800 kr.	19.922 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. th 3400 Hillerød	92 m²	43 m	27-08-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Slangerupgade 2, 1. 16 3400 Hillerød	93 m²	162 m	18-04-2025	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Slangerupgade 20, st.. tv. 3400 Hillerød	90 m²	47 m	08-08-2026	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Slangerupgade 16A, st. 3400 Hillerød	85 m²	5 m	30-09-2026	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Slangerupgade 16A, st. 3400 Hillerød	85 m²	5 m	21-07-2026	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu