Ved Skansen 5

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.000 kr/m².3.575.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 37.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+74,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.108.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,83 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.130.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.108.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg2.130.500 kr.
2001jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skansen 1 3390 Hundested	161 m²	60 m	03-06-2024	4.795.000 kr.	29.783 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	157 m	31-08-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	157 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Vandværksvej 27 3390 Hundested	183 m²	238 m	12-01-2025	3.095.000 kr.	16.913 kr./m²
Blåmejsevej 4A 3390 Hundested	180 m²	164 m	09-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Duevej 6 3390 Hundested	186 m²	230 m	04-08-2025	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Høgevej 6B 3390 Hundested	182 m²	351 m	10-03-2024	2.845.000 kr.	15.632 kr./m²
Niels Hansensvej 10 3390 Hundested	176 m²	92 m	03-03-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Høgevej 6A 3390 Hundested	182 m²	383 m	20-06-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²
Gl Kikhavnvej 34 3390 Hundested	183 m²	582 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu