Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Arendalsvænget 5, Bullerup

Villa · 95 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 95 m².1.358.785 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.497.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,00 pct. siden dec. 2006
150k497k843k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.325.000 kr.I dag · vores estimat1.497.236 kr.Markedet · 1992483.930 kr.Markedet · 1993410.400 kr.Markedet · 1994564.110 kr.Markedet · 1995472.055 kr.Markedet · 1996579.595 kr.Markedet · 1997715.635 kr.Markedet · 1998465.405 kr.Markedet · 1999654.550 kr.Markedet · 2000881.980 kr.Markedet · 2001634.315 kr.Markedet · 2002617.785 kr.Markedet · 2003797.050 kr.Markedet · 2004817.000 kr.Markedet · 2005895.375 kr.Markedet · 2006865.070 kr.Markedet · 20071.187.500 kr.Markedet · 20081.112.830 kr.Markedet · 20091.066.565 kr.Markedet · 20101.250.960 kr.Markedet · 20111.365.245 kr.Markedet · 2012954.655 kr.Markedet · 20131.048.990 kr.Markedet · 2014989.900 kr.Markedet · 20151.395.645 kr.Markedet · 20161.033.315 kr.Markedet · 2017995.220 kr.Markedet · 20181.218.565 kr.Markedet · 20191.461.575 kr.Markedet · 20201.334.275 kr.Markedet · 20211.228.065 kr.Markedet · 2022530.670 kr.Markedet · 20231.536.530 kr.Markedet · 20241.335.890 kr.Markedet · 20251.339.975 kr.Markedet · 20261.297.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunden 52, Bullerup
5320 Agedrup		90 m²111 m19-05-20261.725.000 kr.19.167 kr./m²
Arendalsvej 2, Bullerup
5320 Agedrup		89 m²117 m13-07-20251.250.000 kr.14.045 kr./m²
Lunden 32, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²108 m02-10-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Kærhaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²335 m11-08-20252.195.000 kr.19.955 kr./m²
Arendalsvej 26, Bullerup
5320 Agedrup		113 m²123 m08-12-20252.250.000 kr.19.912 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²486 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Kærhaven 15, Bullerup
5320 Agedrup		112 m²239 m20-05-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²496 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Brolandvej 23, Agedrup
5320 Agedrup		100 m²1,4 km22-06-20241.560.000 kr.15.600 kr./m²
Pærehaven 3, Bullerup
5320 Agedrup		110 m²617 m01-06-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden