Ved Voldene 3, Ellinge Lyng

Fritidshus · 102 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.620 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 102 m².2.964.324 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering2.419.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+917,56 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2006 · Alm. Salg: 237.731 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg: 237.731 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006sep.Solgt, alm. frit salg237.731 kr.
sep.Ejerskifte237.731 kr.
2004dec.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	148 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Ved Voldene 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	86 m²	115 m	04-07-2024	1.870.000 kr.	21.744 kr./m²
Ved Voldene 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	72 m²	27 m	28-09-2025	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Fuglebæksvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	103 m²	329 m	09-09-2026	3.845.000 kr.	37.330 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	337 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	596 m	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	324 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	455 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	477 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Willumsensvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	92 m²	321 m	21-06-2026	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu