Sleipnersvej 14

Villa · 134 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 38.998 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 38998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.111 kr/m².2.640.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSleipnersvej gns: 23.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²+12,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.044.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1675,62 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2006 · Alm. Salg: 227.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.044.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011227.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleipnersvej 3 3300 Frederiksværk	140 m²	95 m	20-10-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Sleipnersvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	129 m	09-03-2026	2.045.000 kr.	20.657 kr./m²
Helsingevej 4 3300 Frederiksværk	133 m²	372 m	21-01-2024	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Bragesvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	207 m	20-12-2024	2.895.000 kr.	20.827 kr./m²
Tinsoldaten 2 3300 Frederiksværk	137 m²	443 m	21-08-2024	3.050.000 kr.	22.263 kr./m²
Vinderød Skov 75B 3300 Frederiksværk	133 m²	600 m	18-09-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Birkedalsvej 7A 3300 Frederiksværk	136 m²	617 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Helsingevej 27 3300 Frederiksværk	130 m²	504 m	01-09-2025	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Nellikevej 29 3300 Frederiksværk	133 m²	691 m	11-12-2023	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Langs Skolen 24 3300 Frederiksværk	134 m²	792 m	08-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu