Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Fløjtevej 28

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.291 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.519 kr/m².2.943.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFløjtevej gns: 16.646 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.803.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,57 pct. siden okt. 2006
781k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.345.000 kr.I dag · vores estimat2.803.811 kr.Markedet · 1992988.632 kr.Markedet · 1993983.848 kr.Markedet · 19941.044.568 kr.Markedet · 1995880.072 kr.Markedet · 19961.009.056 kr.Markedet · 19971.346.144 kr.Markedet · 19981.263.712 kr.Markedet · 1999916.320 kr.Markedet · 20001.272.728 kr.Markedet · 20011.614.048 kr.Markedet · 20021.513.584 kr.Markedet · 20031.491.872 kr.Markedet · 20041.771.184 kr.Markedet · 20051.790.136 kr.Markedet · 20062.418.864 kr.Markedet · 20072.349.680 kr.Markedet · 20082.797.352 kr.Markedet · 20092.421.440 kr.Markedet · 20102.044.424 kr.Markedet · 20112.169.360 kr.Markedet · 20121.372.640 kr.Markedet · 20132.085.272 kr.Markedet · 20142.081.776 kr.Markedet · 20152.102.384 kr.Markedet · 20162.242.224 kr.Markedet · 20172.060.064 kr.Markedet · 20182.180.400 kr.Markedet · 20192.310.120 kr.Markedet · 20202.507.920 kr.Markedet · 20212.679.040 kr.Markedet · 20223.203.072 kr.Markedet · 20232.760.000 kr.Markedet · 20242.887.696 kr.Markedet · 20252.890.640 kr.Markedet · 20263.106.472 kr.Markedet · 20273.910.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.803.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, familiehandel2.345.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjtevej 2
4200 Slagelse		188 m²234 m27-08-20242.525.000 kr.13.431 kr./m²
Fløjtevej 3
4200 Slagelse		156 m²268 m02-09-20252.850.000 kr.18.269 kr./m²
Fløjtevej 1
4200 Slagelse		240 m²259 m08-07-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Flygelvej 9
4200 Slagelse		184 m²69 m05-05-20242.695.000 kr.14.647 kr./m²
Trompetvej 9
4200 Slagelse		180 m²162 m19-01-20242.825.000 kr.15.694 kr./m²
Jonsgården 15
4200 Slagelse		191 m²280 m09-10-20243.820.000 kr.20.000 kr./m²
Fagotvej 10
4200 Slagelse		170 m²63 m13-10-20252.675.000 kr.15.735 kr./m²
Holmstrupvej 101
4200 Slagelse		190 m²570 m27-04-20251.695.000 kr.8.921 kr./m²
Bachsvej 6
4200 Slagelse		196 m²311 m04-12-20242.700.000 kr.13.776 kr./m²
Flygelvej 10
4200 Slagelse		202 m²71 m01-04-20253.650.000 kr.18.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden