Uglevej 9

Fritidshus · 61 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.775 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.902 kr/m².1.638.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 24.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.640.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,34 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 390.000 kr.
10. dec. 2006 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
sep.Ejerskifte390.000 kr.
1989Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	103 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	102 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Uglevej 13 6853 Vejers Strand	38 m²	80 m	30-11-2024	875.000 kr.	23.026 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	342 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Ørnevej 34 6853 Vejers Strand	58 m²	321 m	24-07-2024	1.798.000 kr.	31.000 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	270 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	540 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	262 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Mågevej 8C, 1. tv 6853 Vejers Strand	57 m²	470 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	522 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu