Cikorievej 9, 4420 Regstrup — Villa · 173 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 879 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.512 kr/m².3.077.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCikorievej gns: 18.888 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+12,70 pct.
3Vores vurdering3.202.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
2001jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	116 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Cikorievej 3 4420 Regstrup	139 m²	45 m	01-02-2024	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	614 m	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	587 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	304 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Agervænget 121 4420 Regstrup	169 m²	637 m	11-06-2025	2.495.000 kr.	14.763 kr./m²
Agervænget 34 4420 Regstrup	163 m²	412 m	27-03-2025	2.080.000 kr.	12.761 kr./m²
Røglevej 9 4420 Regstrup	168 m²	695 m	22-03-2025	4.295.000 kr.	25.565 kr./m²
Røglevej 11 4420 Regstrup	168 m²	719 m	08-05-2025	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	445 m	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu