Sdr. Vissingvej 5, Sdr Vissing

Villa · 184 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Sdr VissingMedian pris/m² for villa i Sdr Vissing (8740, sidste 24 mdr.): 9.914 kr/m² × 184 m².1.824.176 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.910.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,83 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåvej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	178 m²	174 m	21-12-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Bytoften 33, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	187 m²	334 m	12-05-2025	3.395.000 kr.	18.155 kr./m²
Bytoften 22, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	176 m²	328 m	23-07-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	174 m²	310 m	31-07-2026	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	174 m²	310 m	16-06-2026	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Granvangen 17 8740 Brædstrup	191 m²	450 m	23-03-2026	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Smedegade 32B, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	170 m²	431 m	07-05-2026	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Bytoften 25, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	151 m²	254 m	15-05-2026	2.325.000 kr.	15.397 kr./m²
Skolevænget 9, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	139 m²	182 m	04-12-2024	1.245.000 kr.	8.957 kr./m²
Rosengårdsvej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	141 m²	361 m	27-05-2026	1.357.000 kr.	9.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu