Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østergade 112

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.181 kr/m².1.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.070 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.396.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,11 pct. siden nov. 2006
216k784k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20061.395.000 kr.I dag · vores estimat1.396.520 kr.Markedet · 1992722.400 kr.Markedet · 1993391.944 kr.Markedet · 1994470.568 kr.Markedet · 1995589.008 kr.Markedet · 1996923.832 kr.Markedet · 1997732.984 kr.Markedet · 1998937.272 kr.Markedet · 1999430.416 kr.Markedet · 2000350.952 kr.Markedet · 2001885.864 kr.Markedet · 2002215.544 kr.Markedet · 20031.066.632 kr.Markedet · 20041.271.424 kr.Markedet · 20051.510.152 kr.Markedet · 20061.402.968 kr.Markedet · 20072.112.936 kr.Markedet · 20081.763.496 kr.Markedet · 20091.266.384 kr.Markedet · 20102.490.768 kr.Markedet · 20111.025.136 kr.Markedet · 20121.436.232 kr.Markedet · 20131.412.376 kr.Markedet · 20141.498.224 kr.Markedet · 20151.224.048 kr.Markedet · 20161.434.048 kr.Markedet · 20171.466.808 kr.Markedet · 20181.545.432 kr.Markedet · 20191.152.984 kr.Markedet · 20201.365.504 kr.Markedet · 20212.123.016 kr.Markedet · 20221.867.488 kr.Markedet · 20231.712.088 kr.Markedet · 20241.464.288 kr.Markedet · 20251.519.728 kr.Markedet · 20261.521.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.396.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²56 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²19 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²35 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²260 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²236 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Ahornvej 16
6580 Vamdrup		173 m²198 m23-05-20261.845.000 kr.10.665 kr./m²
Engparken 9
6580 Vamdrup		164 m²309 m25-06-20251.165.000 kr.7.104 kr./m²
Kongeåparken 61
6580 Vamdrup		169 m²533 m26-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Egevej 11
6580 Vamdrup		158 m²166 m11-11-20231.465.000 kr.9.272 kr./m²
Engparken 2
6580 Vamdrup		179 m²212 m07-08-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden