Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Strandvænget 15

Villa · 223 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.781 kr/m².2.605.721 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvænget gns: 19.647 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²+47,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.626.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,09 pct. siden sep. 2006
397k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.995.000 kr.I dag · vores estimat3.626.502 kr.Markedet · 1992739.245 kr.Markedet · 1993880.181 kr.Markedet · 1994786.075 kr.Markedet · 1995937.269 kr.Markedet · 19961.274.222 kr.Markedet · 19971.109.871 kr.Markedet · 1998828.668 kr.Markedet · 19991.126.150 kr.Markedet · 20001.221.148 kr.Markedet · 20011.569.697 kr.Markedet · 20021.143.098 kr.Markedet · 2003397.163 kr.Markedet · 20041.724.905 kr.Markedet · 20052.547.106 kr.Markedet · 20062.155.072 kr.Markedet · 20072.016.143 kr.Markedet · 20082.921.746 kr.Markedet · 20091.619.649 kr.Markedet · 20102.754.942 kr.Markedet · 20111.350.488 kr.Markedet · 20121.721.783 kr.Markedet · 20132.022.164 kr.Markedet · 20141.311.686 kr.Markedet · 20152.252.746 kr.Markedet · 20161.388.398 kr.Markedet · 20171.746.759 kr.Markedet · 20181.475.368 kr.Markedet · 20191.677.852 kr.Markedet · 20202.577.434 kr.Markedet · 20212.304.705 kr.Markedet · 20222.280.621 kr.Markedet · 20232.123.852 kr.Markedet · 20241.792.028 kr.Markedet · 20252.391.898 kr.Markedet · 20262.731.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.626.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 9
4780 Stege		163 m²46 m11-05-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²47 m17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Nørresti 12
4780 Stege		223 m²986 m05-10-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²392 m09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Kastanievej 3
4780 Stege		206 m²1,0 km02-10-20251.645.000 kr.7.985 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²258 m05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Saksenborgvej 4
4780 Stege		199 m²1,1 km19-10-20251.667.500 kr.8.379 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²782 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Kobbelvej 50
4780 Stege		193 m²950 m28-06-20262.995.000 kr.15.518 kr./m²
Opalvænget 11
4780 Stege		165 m²282 m09-01-20253.275.000 kr.19.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden