Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bysøstræde 3, 2.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.426 kr/m².2.396.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden jan. 2021
219k1,1M1,9M2,8M3,7M19921997200120052009201320172021202518. jan. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat1.927.033 kr.Markedet · 1992556.239 kr.Markedet · 19942.194.462 kr.Markedet · 1995743.390 kr.Markedet · 19961.177.574 kr.Markedet · 19971.194.006 kr.Markedet · 19981.022.655 kr.Markedet · 19991.052.833 kr.Markedet · 2000219.146 kr.Markedet · 20013.670.972 kr.Markedet · 20021.074.321 kr.Markedet · 20031.045.565 kr.Markedet · 20041.396.799 kr.Markedet · 20051.228.924 kr.Markedet · 20061.659.000 kr.Markedet · 20072.170.051 kr.Markedet · 20082.216.819 kr.Markedet · 20091.454.074 kr.Markedet · 20101.434.087 kr.Markedet · 20111.887.231 kr.Markedet · 20121.608.203 kr.Markedet · 20132.462.509 kr.Markedet · 20141.498.709 kr.Markedet · 20151.899.792 kr.Markedet · 20161.848.205 kr.Markedet · 20171.831.457 kr.Markedet · 20181.637.196 kr.Markedet · 20191.897.027 kr.Markedet · 20202.062.374 kr.Markedet · 20211.866.533 kr.Markedet · 20221.445.463 kr.Markedet · 20232.008.101 kr.Markedet · 20242.321.573 kr.Markedet · 20252.111.275 kr.Markedet · 20262.877.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²423 m25-03-20263.247.000 kr.41.101 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 3. tv
4300 Holbæk		79 m²423 m05-05-20252.950.000 kr.37.342 kr./m²
Kirkestræde 4B, 1. th
4300 Holbæk		77 m²233 m27-10-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 2. th
4300 Holbæk		80 m²403 m02-09-20251.975.000 kr.24.688 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²433 m03-05-20262.900.000 kr.37.662 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²433 m06-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Rosen 40
4300 Holbæk		81 m²434 m26-11-20242.200.000 kr.27.160 kr./m²
Rosen 42
4300 Holbæk		81 m²435 m25-04-20242.345.000 kr.28.951 kr./m²
Rosen 46
4300 Holbæk		81 m²437 m11-04-20242.180.000 kr.26.914 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 2. tv
4300 Holbæk		76 m²403 m16-10-20251.825.000 kr.24.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden