Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Fritidshus · 117 m² · bygget 2007
Fritidshus på 117 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.528.321 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj | 120 m² | 40 m | 12-12-2024 | 3.945.000 kr. | 32.875 kr./m² |
| Klintehuse 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj | 138 m² | 107 m | 10-06-2025 | 3.200.000 kr. | 23.188 kr./m² |
| Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj | 115 m² | 302 m | 17-02-2025 | 2.295.000 kr. | 19.957 kr./m² |
| Sølystgårdsvej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 107 m² | 254 m | 11-12-2023 | 2.630.000 kr. | 24.579 kr./m² |
| Tangvej 1 4500 Nykøbing Sj | 116 m² | 929 m | 23-06-2026 | 2.500.000 kr. | 21.552 kr./m² |
| Uglevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 112 m² | 749 m | 24-09-2025 | 1.725.000 kr. | 15.402 kr./m² |
| Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj | 121 m² | 927 m | 01-02-2026 | 2.998.000 kr. | 24.777 kr./m² |
| Skovsvinget 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 106 m² | 518 m | 19-08-2024 | 2.617.000 kr. | 24.689 kr./m² |
| Åvej 13 4500 Nykøbing Sj | 109 m² | 950 m | 09-11-2024 | 3.475.000 kr. | 31.881 kr./m² |
| Enggårdsdalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj | 105 m² | 720 m | 07-10-2024 | 1.795.000 kr. | 17.095 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKlint Strandvej 19, Klint Str V4500 Nykøbing Sj · 0,2 km væk83 m² 2 vær. 19347.500.000 kr.90.361 kr/m² · 256 dage på markedet
Til salgKlint Strandvej 42, Klint Str V4500 Nykøbing Sj · 0,3 km væk46 m² 2 vær. 19532.950.000 kr.64.130 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgSkovsvinget 12, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,4 km væk72 m² 5 vær. 19601.995.000 kr.27.708 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgKlintvej 48, Klint Strv4500 Nykøbing Sj · 0,5 km væk48 m² 3 vær. 20181.795.000 kr.37.396 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgKæruldvænget 74500 Nykøbing Sj · 0,9 km væk110 m² 5 vær. 19603.395.000 kr.30.864 kr/m² · 212 dage på markedet
Til salgG1Bakkelodden 6, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 0,9 km væk108 m² 4 vær. 19712.695.000 kr.24.954 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgKokkevang 11, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 1,0 km væk122 m² 4 vær. 20263.895.000 kr.31.926 kr/m² · 112 dage på markedet
Til salgMågevej 24500 Nykøbing Sj · 1,0 km væk189 m² 6 vær. 17776.295.000 kr.33.307 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgKlintvej 18, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 1,1 km væk61 m² 3 vær. 19781.295.000 kr.21.230 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgDrosselholm Skovvej 43, Nygård4500 Nykøbing Sj · 1,1 km væk93 m² 4 vær. 19722.695.000 kr.28.978 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgVinkelgårdsvej 20, Nyrup4500 Nykøbing Sj · 1,1 km væk51 m² 3 vær. 19782.195.000 kr.43.039 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgNyrup Huse 304500 Nykøbing Sj · 1,1 km væk42 m² 2 vær. 2023995.000 kr.23.690 kr/m² · 81 dage på markedet
eStatic