Gl Skolevej 12, Demstrup, 8620 Kjellerup — Villa · 104 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.730 kr/m².1.107.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering574.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,71 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2006 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 574.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 6, Demstrup 8620 Kjellerup	100 m²	85 m	15-04-2024	420.000 kr.	4.200 kr./m²
Gl Skolevej 28, Demstrup 8620 Kjellerup	152 m²	257 m	31-05-2024	2.445.000 kr.	16.086 kr./m²
Sognegårdsvej 22, Sjørslev 8620 Kjellerup	130 m²	1,1 km	15-04-2024	935.000 kr.	7.192 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev 8620 Kjellerup	148 m²	1,2 km	28-03-2025	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev 8620 Kjellerup	150 m²	1,1 km	03-03-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Bygaden 14, Levring 8620 Kjellerup	100 m²	4,4 km	13-05-2026	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²
Solvænget 14 8620 Kjellerup	112 m²	4,4 km	10-08-2026	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Solvænget 6, Levring 8620 Kjellerup	112 m²	4,5 km	17-04-2026	585.000 kr.	5.223 kr./m²
Bygaden 16, Levring 8620 Kjellerup	115 m²	4,4 km	09-10-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Nygade 14 8620 Kjellerup	100 m²	5,0 km	15-08-2024	700.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu