Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Anne Maries Vej 9

Villa · 128 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.372 kr/m².4.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnne gns: 38.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.299.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,20 pct. siden aug. 2006
504k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20063.798.000 kr.I dag · vores estimat4.299.361 kr.Markedet · 1992563.456 kr.Markedet · 1993620.032 kr.Markedet · 1994679.424 kr.Markedet · 1995626.816 kr.Markedet · 1996645.760 kr.Markedet · 1997938.368 kr.Markedet · 19981.094.912 kr.Markedet · 19991.118.464 kr.Markedet · 20001.187.968 kr.Markedet · 20011.277.824 kr.Markedet · 20021.100.032 kr.Markedet · 20031.190.144 kr.Markedet · 20041.388.416 kr.Markedet · 20051.672.448 kr.Markedet · 20061.820.800 kr.Markedet · 20072.099.200 kr.Markedet · 20082.407.936 kr.Markedet · 20091.453.440 kr.Markedet · 20102.000.000 kr.Markedet · 20112.154.752 kr.Markedet · 20121.858.048 kr.Markedet · 20132.118.144 kr.Markedet · 20141.789.056 kr.Markedet · 20152.201.344 kr.Markedet · 20162.240.000 kr.Markedet · 20172.745.088 kr.Markedet · 20182.746.496 kr.Markedet · 20192.941.440 kr.Markedet · 20202.830.720 kr.Markedet · 20213.076.224 kr.Markedet · 20223.634.944 kr.Markedet · 20233.180.928 kr.Markedet · 20243.469.568 kr.Markedet · 20253.412.992 kr.Markedet · 20263.482.368 kr.Markedet · 20275.445.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2006 · Alm. Salg
3.798.000 kr.
I dag · vores estimat
4.299.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.798.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jennysvej 17
9000 Aalborg		125 m²202 m16-06-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²
Lillisvej 15
9000 Aalborg		132 m²203 m23-11-20255.600.000 kr.42.424 kr./m²
Granvej 21
9000 Aalborg		129 m²530 m29-09-20245.850.000 kr.45.349 kr./m²
Strøybergsvej 8
9000 Aalborg		135 m²217 m27-08-20265.225.000 kr.38.704 kr./m²
Langersvej 11
9000 Aalborg		133 m²354 m03-07-20265.200.000 kr.39.098 kr./m²
Strøybergsvej 43
9000 Aalborg		135 m²340 m14-02-20244.700.000 kr.34.815 kr./m²
Annebergvej 101
9000 Aalborg		125 m²620 m23-08-20243.625.000 kr.29.000 kr./m²
Druevej 15
9000 Aalborg		127 m²746 m14-07-20253.495.000 kr.27.520 kr./m²
Wibroesvej 2
9000 Aalborg		134 m²530 m19-06-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²402 m03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden