Helsebakken 4, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.682 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 60 m².1.650.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.511.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	223 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	34 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	262 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	290 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	466 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	456 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	390 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	288 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	278 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	730 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu