Ånumvej 6, 6900 Skjern — Villa · 200 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.745 kr/m².1.811.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅnumvej gns: 9.396 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.783.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
2000Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	238 m	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Ånumvej 61 6900 Skjern	169 m²	195 m	10-05-2026	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	450 m	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Ånumvej 67 6900 Skjern	148 m²	177 m	17-11-2024	1.465.000 kr.	9.899 kr./m²
Ånumvej 47 6900 Skjern	128 m²	70 m	24-07-2024	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Ånumvej 63 6900 Skjern	128 m²	210 m	10-09-2025	1.385.000 kr.	10.820 kr./m²
Ånumvej 33 6900 Skjern	282 m²	128 m	06-02-2026	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Solsortevej 8 6900 Skjern	200 m²	210 m	18-09-2025	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Allikevej 6 6900 Skjern	207 m²	221 m	01-10-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²
Åbrinken 4 6900 Skjern	200 m²	710 m	27-06-2024	1.495.000 kr.	7.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu