Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovshoved Terrasse 1

Rækkehus · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 414 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
414 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.392 kr/m².11.506.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.467.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,51 pct. siden sep. 2006
971k3,6M6,2M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20065.500.000 kr.I dag · vores estimat11.467.917 kr.Markedet · 19921.341.750 kr.Markedet · 19931.176.500 kr.Markedet · 19941.373.875 kr.Markedet · 19952.018.500 kr.Markedet · 19961.816.375 kr.Markedet · 19972.431.125 kr.Markedet · 19982.326.250 kr.Markedet · 19992.313.750 kr.Markedet · 20002.846.875 kr.Markedet · 20012.741.500 kr.Markedet · 20023.472.625 kr.Markedet · 20032.769.875 kr.Markedet · 20043.082.250 kr.Markedet · 20053.883.875 kr.Markedet · 20066.127.625 kr.Markedet · 20076.503.750 kr.Markedet · 20084.873.625 kr.Markedet · 20093.982.875 kr.Markedet · 20104.910.750 kr.Markedet · 20114.446.250 kr.Markedet · 20124.133.000 kr.Markedet · 20135.691.000 kr.Markedet · 20145.741.250 kr.Markedet · 20155.339.500 kr.Markedet · 20167.097.250 kr.Markedet · 20176.327.875 kr.Markedet · 20185.892.875 kr.Markedet · 20197.872.125 kr.Markedet · 20206.591.375 kr.Markedet · 20218.129.375 kr.Markedet · 20229.239.500 kr.Markedet · 20238.981.875 kr.Markedet · 20248.423.875 kr.Markedet · 20259.301.500 kr.Markedet · 20268.606.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2006 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.467.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, familiehandel5.500.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²996 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²969 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²550 m31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²
Skjoldhøj Alle 18A
2920 Charlottenlund		109 m²551 m07-04-202514.750.000 kr.135.321 kr./m²
Skjoldhøj Alle 16B
2920 Charlottenlund		109 m²566 m11-07-202410.600.000 kr.97.248 kr./m²
Skjoldhøj Alle 12A
2920 Charlottenlund		109 m²577 m07-11-20249.900.000 kr.90.826 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²825 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²832 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²1,6 km30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²1,6 km28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden