Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tagskægget 81

Villa · 190 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.241 kr/m².2.545.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTagskægget gns: 15.968 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.906.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,01 pct. siden jan. 2007
621k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20071.875.000 kr.I dag · vores estimat2.906.351 kr.Markedet · 1992738.150 kr.Markedet · 1993712.120 kr.Markedet · 19941.030.180 kr.Markedet · 1995843.600 kr.Markedet · 1996869.440 kr.Markedet · 19971.249.440 kr.Markedet · 19981.158.430 kr.Markedet · 19991.436.780 kr.Markedet · 20001.098.010 kr.Markedet · 20011.570.730 kr.Markedet · 20021.143.610 kr.Markedet · 20031.692.140 kr.Markedet · 20041.455.780 kr.Markedet · 20051.632.860 kr.Markedet · 20062.120.020 kr.Markedet · 20071.926.980 kr.Markedet · 20082.805.160 kr.Markedet · 20091.948.830 kr.Markedet · 20102.334.150 kr.Markedet · 20111.711.330 kr.Markedet · 20122.178.920 kr.Markedet · 20132.054.660 kr.Markedet · 20141.318.600 kr.Markedet · 20151.971.630 kr.Markedet · 20162.822.450 kr.Markedet · 20172.552.840 kr.Markedet · 20182.750.820 kr.Markedet · 20192.153.080 kr.Markedet · 20202.253.400 kr.Markedet · 20212.672.920 kr.Markedet · 20222.578.490 kr.Markedet · 20233.046.270 kr.Markedet · 20242.556.830 kr.Markedet · 20252.948.990 kr.Markedet · 20263.226.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagskægget 74
9380 Vestbjerg		189 m²131 m12-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Tagskægget 78
9380 Vestbjerg		195 m²149 m30-09-20252.550.000 kr.13.077 kr./m²
Tagskægget 45
9380 Vestbjerg		175 m²258 m05-03-20252.080.000 kr.11.886 kr./m²
Tagskægget 19
9380 Vestbjerg		170 m²224 m21-07-20263.060.000 kr.18.000 kr./m²
Tagskægget 86
9380 Vestbjerg		160 m²119 m06-10-20242.795.000 kr.17.469 kr./m²
Tagskægget 69
9380 Vestbjerg		155 m²130 m02-03-20252.475.000 kr.15.968 kr./m²
Tagskægget 67
9380 Vestbjerg		138 m²110 m01-05-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Tagskægget 9
9380 Vestbjerg		130 m²286 m15-05-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²435 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Stråtaget 80
9380 Vestbjerg		180 m²205 m09-07-20263.095.000 kr.17.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden