Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Østkystvejen 102A

Villa · 60 m² · bygget 1757

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 1.465 m², 2 værelser, opført i 1757. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1757
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1465 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.319 kr/m².882.266 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (269 år)Huset er 269 år gammelt (opført 1757). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering809.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,39 pct. siden okt. 2006
132k499k866k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat809.738 kr.Markedet · 1992228.060 kr.Markedet · 1993282.360 kr.Markedet · 1994219.000 kr.Markedet · 1995323.280 kr.Markedet · 1996132.240 kr.Markedet · 1997408.300 kr.Markedet · 1998336.180 kr.Markedet · 1999334.740 kr.Markedet · 2000324.660 kr.Markedet · 2001422.880 kr.Markedet · 2002256.020 kr.Markedet · 2003465.300 kr.Markedet · 2004319.680 kr.Markedet · 2005333.300 kr.Markedet · 2006414.780 kr.Markedet · 2007626.280 kr.Markedet · 2008472.680 kr.Markedet · 2009515.100 kr.Markedet · 2010496.260 kr.Markedet · 2011613.020 kr.Markedet · 2012272.160 kr.Markedet · 2013461.700 kr.Markedet · 2014157.860 kr.Markedet · 2015452.220 kr.Markedet · 2016518.820 kr.Markedet · 2017614.880 kr.Markedet · 2018304.860 kr.Markedet · 2019357.960 kr.Markedet · 2020474.180 kr.Markedet · 2021778.980 kr.Markedet · 2022659.640 kr.Markedet · 2023730.920 kr.Markedet · 2024756.540 kr.Markedet · 2025656.280 kr.Markedet · 2026609.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
809.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1757Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rymosevej 3, Ertebjerg
6470 Sydals		71 m²1,2 km18-02-2024750.000 kr.10.563 kr./m²
Mommarkvej 322, Tandslet
6470 Sydals		78 m²1,9 km29-09-2024570.000 kr.7.308 kr./m²
Tandsellevej 9, Tandselle
6470 Sydals		97 m²481 m15-05-2026752.666 kr.7.759 kr./m²
Toften 25, Høruphav
6470 Sydals		63 m²7,3 km09-03-2025920.000 kr.14.603 kr./m²
Bagergyden 9, Høruphav
6470 Sydals		63 m²7,5 km23-03-2025795.000 kr.12.619 kr./m²
Sydvej 9, Skovby
6470 Sydals		78 m²5,7 km10-09-2025495.000 kr.6.346 kr./m²
Lillekobbel 13, Kegnæs
6470 Sydals		64 m²8,5 km09-05-2024645.000 kr.10.078 kr./m²
Toften 14A, Høruphav
6470 Sydals		75 m²7,4 km26-02-20242.050.000 kr.27.333 kr./m²
Vibøgevej 8, Lysabild
6470 Sydals		110 m²3,3 km04-12-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Lillehave 25, Lysabild
6470 Sydals		113 m²3,3 km02-06-2024795.000 kr.7.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden