Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nørregade 16, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 2 værelser, opført i 1870, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²
Erhvervsareal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.638 kr/m².1.802.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.031.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,65 pct. siden sep. 2006
255k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.600.000 kr.31. dec. 201810.500.000 kr.I dag · vores estimat2.031.565 kr.Markedet · 1992440.000 kr.Markedet · 1993385.550 kr.Markedet · 1994540.210 kr.Markedet · 1995667.920 kr.Markedet · 1996802.230 kr.Markedet · 1997476.630 kr.Markedet · 19981.095.380 kr.Markedet · 19991.788.270 kr.Markedet · 20001.099.230 kr.Markedet · 20011.051.710 kr.Markedet · 20022.465.320 kr.Markedet · 20032.591.820 kr.Markedet · 2004930.820 kr.Markedet · 20051.997.600 kr.Markedet · 20061.781.450 kr.Markedet · 20071.668.590 kr.Markedet · 20082.146.320 kr.Markedet · 20091.795.420 kr.Markedet · 20101.851.960 kr.Markedet · 20111.445.290 kr.Markedet · 20121.704.120 kr.Markedet · 20132.031.260 kr.Markedet · 20141.297.340 kr.Markedet · 20152.621.080 kr.Markedet · 20161.401.840 kr.Markedet · 20172.190.320 kr.Markedet · 20182.322.430 kr.Markedet · 20191.732.500 kr.Markedet · 20201.986.930 kr.Markedet · 20212.517.900 kr.Markedet · 20221.899.370 kr.Markedet · 20232.558.380 kr.Markedet · 20242.166.010 kr.Markedet · 20252.175.250 kr.Markedet · 20261.998.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribersgade 2, 3. mf
8700 Horsens		110 m²314 m10-03-20261.675.000 kr.15.227 kr./m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²341 m24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²341 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Amaliegade 4, 1. tv
8700 Horsens		111 m²375 m04-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²342 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²199 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 1. 2
8700 Horsens		108 m²446 m19-12-20231.370.000 kr.12.685 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf
8700 Horsens		109 m²526 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²526 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. 2
8700 Horsens		106 m²446 m27-04-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden