Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Eventyrhaven 10

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.911 kr/m².6.488.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.853.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,94 pct. siden aug. 2006
768k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20063.895.000 kr.I dag · vores estimat6.853.011 kr.Markedet · 1992996.908 kr.Markedet · 1993767.975 kr.Markedet · 19941.083.227 kr.Markedet · 19951.165.376 kr.Markedet · 1996873.615 kr.Markedet · 19971.199.014 kr.Markedet · 19981.635.335 kr.Markedet · 19991.671.336 kr.Markedet · 20002.067.208 kr.Markedet · 20012.088.197 kr.Markedet · 20021.953.784 kr.Markedet · 20032.350.768 kr.Markedet · 20042.344.513 kr.Markedet · 20052.843.662 kr.Markedet · 20063.830.701 kr.Markedet · 20074.122.879 kr.Markedet · 20083.454.845 kr.Markedet · 20093.064.950 kr.Markedet · 20103.127.639 kr.Markedet · 20113.299.443 kr.Markedet · 20122.536.055 kr.Markedet · 20133.362.966 kr.Markedet · 20143.217.294 kr.Markedet · 20153.423.848 kr.Markedet · 20163.728.258 kr.Markedet · 20173.855.026 kr.Markedet · 20183.672.658 kr.Markedet · 20193.797.063 kr.Markedet · 20204.406.161 kr.Markedet · 20215.029.576 kr.Markedet · 20226.141.298 kr.Markedet · 20235.656.049 kr.Markedet · 20245.436.707 kr.Markedet · 20255.698.166 kr.Markedet · 20266.686.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.853.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødgade 7
3460 Birkerød		138 m²213 m17-09-20254.500.000 kr.32.609 kr./m²
Bakkevej 6
3460 Birkerød		147 m²121 m21-09-20267.820.000 kr.53.197 kr./m²
Birkevej 30
3460 Birkerød		136 m²482 m28-06-20269.200.000 kr.67.647 kr./m²
Manenvej 3
3460 Birkerød		144 m²367 m30-03-20258.300.000 kr.57.639 kr./m²
Ravnsnæsvej 36A
3460 Birkerød		141 m²609 m18-05-20255.425.000 kr.38.475 kr./m²
Fredensvej 19
3460 Birkerød		139 m²727 m14-08-20266.225.000 kr.44.784 kr./m²
Rolighedsvej 49
3460 Birkerød		129 m²166 m17-12-20245.195.000 kr.40.271 kr./m²
Brandts Vænge 12
3460 Birkerød		136 m²600 m12-03-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Lerbakken 15
3460 Birkerød		140 m²735 m13-11-20257.250.000 kr.51.786 kr./m²
Frejasvej 7
3460 Birkerød		129 m²321 m20-01-20245.215.000 kr.40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden