Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rønvej 13

Villa · 154 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.289 kr/m².5.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønvej gns: 38.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.160.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,82 pct. siden aug. 2006
775k2,2M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20064.375.000 kr.I dag · vores estimat6.160.950 kr.Markedet · 1992990.836 kr.Markedet · 1993990.220 kr.Markedet · 1994879.956 kr.Markedet · 19951.163.008 kr.Markedet · 19961.454.992 kr.Markedet · 19971.377.684 kr.Markedet · 19982.095.016 kr.Markedet · 19991.658.888 kr.Markedet · 20001.393.546 kr.Markedet · 20011.957.032 kr.Markedet · 20022.077.460 kr.Markedet · 20032.126.740 kr.Markedet · 20042.638.328 kr.Markedet · 20052.670.822 kr.Markedet · 20062.981.286 kr.Markedet · 20074.156.306 kr.Markedet · 20083.255.252 kr.Markedet · 20092.472.778 kr.Markedet · 20102.442.594 kr.Markedet · 20112.635.248 kr.Markedet · 20122.705.626 kr.Markedet · 20132.758.756 kr.Markedet · 20142.699.312 kr.Markedet · 20152.974.818 kr.Markedet · 20163.339.798 kr.Markedet · 20173.700.158 kr.Markedet · 20183.741.584 kr.Markedet · 20194.098.402 kr.Markedet · 20204.269.034 kr.Markedet · 20214.394.390 kr.Markedet · 20225.072.452 kr.Markedet · 20234.480.476 kr.Markedet · 20244.566.562 kr.Markedet · 20254.938.626 kr.Markedet · 20266.109.026 kr.Markedet · 20275.319.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2006 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.160.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvej 22
2600 Glostrup		181 m²61 m17-08-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Rønvej 4
2600 Glostrup		116 m²117 m11-09-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²188 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²
Hvidpilevej 3
2600 Glostrup		154 m²395 m27-07-20255.760.000 kr.37.403 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²223 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²365 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²
Elmevej 6
2600 Glostrup		149 m²271 m03-03-20255.050.000 kr.33.893 kr./m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²568 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²412 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²327 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden