Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kirsebærlunden 39

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.624 kr/m².1.669.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærlunden gns: 9.978 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,84 pct. siden aug. 2006
323k948k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2006825.000 kr.I dag · vores estimat1.450.647 kr.Markedet · 1992666.988 kr.Markedet · 1993414.100 kr.Markedet · 1994866.904 kr.Markedet · 1995650.424 kr.Markedet · 1996679.780 kr.Markedet · 1997549.728 kr.Markedet · 1998525.948 kr.Markedet · 1999909.380 kr.Markedet · 2000880.352 kr.Markedet · 2001781.132 kr.Markedet · 20021.046.156 kr.Markedet · 20031.078.464 kr.Markedet · 20041.105.032 kr.Markedet · 2005997.448 kr.Markedet · 2006670.432 kr.Markedet · 20071.456.320 kr.Markedet · 20081.230.820 kr.Markedet · 20091.716.916 kr.Markedet · 2010760.796 kr.Markedet · 2011842.632 kr.Markedet · 2012955.628 kr.Markedet · 20131.613.596 kr.Markedet · 20141.044.352 kr.Markedet · 2015684.372 kr.Markedet · 2016934.144 kr.Markedet · 20171.183.916 kr.Markedet · 20181.302.324 kr.Markedet · 20191.394.820 kr.Markedet · 20201.588.832 kr.Markedet · 20211.617.204 kr.Markedet · 20221.946.516 kr.Markedet · 20231.841.556 kr.Markedet · 20241.685.920 kr.Markedet · 20251.808.756 kr.Markedet · 20261.774.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²87 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Kirsebærlunden 47
5471 Søndersø		120 m²91 m21-11-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²330 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²520 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²
Lindetoften 4
5471 Søndersø		155 m²214 m22-05-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²573 m01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²
Bøgegårdsvej 16
5471 Søndersø		160 m²535 m25-03-20251.855.000 kr.11.594 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²587 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²677 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²617 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden