Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 197

Villa · 175 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.159 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.632 kr/m².3.944.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.271.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,49 pct. siden nov. 2006
393k1,7M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat3.271.778 kr.Markedet · 1992852.075 kr.Markedet · 1993822.325 kr.Markedet · 1994830.550 kr.Markedet · 1995912.100 kr.Markedet · 19961.056.825 kr.Markedet · 19971.367.275 kr.Markedet · 19981.209.250 kr.Markedet · 1999392.525 kr.Markedet · 2000996.625 kr.Markedet · 20011.495.725 kr.Markedet · 20021.449.175 kr.Markedet · 20031.479.275 kr.Markedet · 20041.530.375 kr.Markedet · 20051.898.225 kr.Markedet · 20062.053.100 kr.Markedet · 20072.221.975 kr.Markedet · 20082.394.175 kr.Markedet · 20092.982.525 kr.Markedet · 20102.223.025 kr.Markedet · 20112.079.525 kr.Markedet · 20121.707.475 kr.Markedet · 20131.741.425 kr.Markedet · 20141.622.425 kr.Markedet · 20152.310.350 kr.Markedet · 20163.274.600 kr.Markedet · 20172.424.100 kr.Markedet · 20182.859.675 kr.Markedet · 20193.127.950 kr.Markedet · 20202.959.600 kr.Markedet · 20213.101.525 kr.Markedet · 20223.434.725 kr.Markedet · 20233.316.775 kr.Markedet · 20243.680.075 kr.Markedet · 20253.750.075 kr.Markedet · 20263.116.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.271.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinglykke 9
9210 Aalborg SØ		175 m²314 m15-02-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²197 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²208 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Tinglykke 21
9210 Aalborg SØ		170 m²342 m13-10-20242.800.000 kr.16.471 kr./m²
Tinglykke 5
9210 Aalborg SØ		169 m²313 m29-10-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Skovlykke 10
9210 Aalborg SØ		180 m²376 m24-05-20266.195.000 kr.34.417 kr./m²
Sigten 4
9210 Aalborg SØ		164 m²107 m20-09-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Solhøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		172 m²476 m22-12-20233.730.000 kr.21.686 kr./m²
Christmas Møllers Vej 23
9210 Aalborg SØ		175 m²647 m19-03-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²569 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden