Store Lyngbyvej 62, Store Lyngby

Villa · 65 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 76.867 m², 3 værelser, opført i 1888, renoveret i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 76867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 65 m².1.179.425 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)76867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.504.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-77,54 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerskifte
2006aug.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
1967Ombygning
1962okt.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Lyngbyvej 21 3320 Skævinge	63 m²	723 m	12-10-2026	1.220.000 kr.	19.365 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby 3320 Skævinge	78 m²	736 m	11-02-2024	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	94 m²	830 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Store Lyngbyvej 35A 3320 Skævinge	105 m²	539 m	13-02-2026	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	405 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Amtsvejen 99, Meløse 3320 Skævinge	59 m²	2,8 km	20-12-2023	1.215.000 kr.	20.593 kr./m²
Lille Lyngbyvej 16, Lille Lyngby 3320 Skævinge	90 m²	1,6 km	03-11-2024	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Tammosevej 11, Store Lyngby 3320 Skævinge	112 m²	263 m	19-01-2025	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Rosenalle 8 3320 Skævinge	88 m²	3,6 km	06-04-2026	2.580.000 kr.	29.318 kr./m²
Tammosevej 24, Store Lyngby 3320 Skævinge	117 m²	323 m	22-02-2024	1.705.550 kr.	14.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu