Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Åparken 35

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.414 kr/m².2.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 11.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.462.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,47 pct. siden okt. 2006
83k512k942k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat1.462.915 kr.Markedet · 1992366.366 kr.Markedet · 1993550.708 kr.Markedet · 199482.838 kr.Markedet · 1995760.548 kr.Markedet · 1996577.304 kr.Markedet · 1997119.194 kr.Markedet · 1998176.290 kr.Markedet · 1999180.072 kr.Markedet · 2000711.748 kr.Markedet · 2001838.750 kr.Markedet · 2002440.054 kr.Markedet · 2003807.030 kr.Markedet · 2004234.484 kr.Markedet · 2005307.440 kr.Markedet · 2006327.204 kr.Markedet · 20071.098.610 kr.Markedet · 20081.502.674 kr.Markedet · 20091.140.334 kr.Markedet · 20101.311.256 kr.Markedet · 2011998.448 kr.Markedet · 2012975.512 kr.Markedet · 2013147.132 kr.Markedet · 20141.119.106 kr.Markedet · 20151.289.540 kr.Markedet · 20161.000.400 kr.Markedet · 2017983.320 kr.Markedet · 20181.348.222 kr.Markedet · 2019649.650 kr.Markedet · 2020995.398 kr.Markedet · 20211.123.742 kr.Markedet · 20221.270.996 kr.Markedet · 20231.624.064 kr.Markedet · 20241.791.082 kr.Markedet · 20251.784.006 kr.Markedet · 20261.775.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 66
6640 Lunderskov		124 m²211 m24-07-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²231 m30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Åparken 42
6640 Lunderskov		135 m²447 m28-02-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Åparken 44
6640 Lunderskov		161 m²413 m07-04-20241.875.000 kr.11.646 kr./m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²365 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Gl. Møllevej 35
6640 Lunderskov		122 m²390 m21-11-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Svalevej 24
6640 Lunderskov		124 m²627 m22-12-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Anlægsvej 2
6640 Lunderskov		118 m²788 m25-01-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²
Thyrasvej 2
6640 Lunderskov		125 m²944 m12-08-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Thorsvej 22
6640 Lunderskov		126 m²912 m29-06-20261.925.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden