Skovvej 5

Villa · 98 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.162 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.938 kr/m².1.732.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 18.880 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.819.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,80 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 20 3300 Frederiksværk	100 m²	302 m	18-06-2024	1.805.000 kr.	18.050 kr./m²
Skovvej 3 3300 Frederiksværk	76 m²	44 m	06-01-2026	1.498.000 kr.	19.711 kr./m²
Skovvej 21 3300 Frederiksværk	120 m²	209 m	11-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Skovvej 9 3300 Frederiksværk	74 m²	85 m	20-01-2026	1.630.000 kr.	22.027 kr./m²
Skovvej 2B 3300 Frederiksværk	70 m²	79 m	04-12-2025	1.725.000 kr.	24.643 kr./m²
Karlsgavevej 56 3300 Frederiksværk	96 m²	65 m	13-10-2024	1.775.000 kr.	18.490 kr./m²
Ternevej 9 3300 Frederiksværk	96 m²	978 m	03-12-2025	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Hækkevej 1 3300 Frederiksværk	107 m²	459 m	29-07-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²
Solvænget 4 3300 Frederiksværk	97 m²	1,1 km	26-08-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Auderødvej 13 3300 Frederiksværk	92 m²	732 m	17-10-2024	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu