Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Batzkes Bakke 19

Villa · 189 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.033 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 2013. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.675 kr/m².6.779.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBatzkes gns: 34.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.019.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,72 pct. siden aug. 2006
926k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20064.850.000 kr.I dag · vores estimat7.019.142 kr.Markedet · 1992926.289 kr.Markedet · 19931.142.883 kr.Markedet · 19941.134.756 kr.Markedet · 19951.379.322 kr.Markedet · 19961.308.825 kr.Markedet · 19971.514.457 kr.Markedet · 19981.713.852 kr.Markedet · 19992.099.979 kr.Markedet · 20002.056.320 kr.Markedet · 20012.383.479 kr.Markedet · 20022.583.063 kr.Markedet · 20032.288.223 kr.Markedet · 20042.507.652 kr.Markedet · 20053.177.279 kr.Markedet · 20064.389.336 kr.Markedet · 20074.261.005 kr.Markedet · 20083.606.687 kr.Markedet · 20093.240.027 kr.Markedet · 20103.139.101 kr.Markedet · 20113.307.500 kr.Markedet · 20122.938.194 kr.Markedet · 20133.093.930 kr.Markedet · 20142.829.897 kr.Markedet · 20153.081.267 kr.Markedet · 20163.740.310 kr.Markedet · 20173.965.598 kr.Markedet · 20184.151.952 kr.Markedet · 20193.935.169 kr.Markedet · 20204.795.497 kr.Markedet · 20215.192.775 kr.Markedet · 20225.802.678 kr.Markedet · 20235.644.296 kr.Markedet · 20245.271.777 kr.Markedet · 20256.266.106 kr.Markedet · 20266.530.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.019.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Batzkes Bakke 13C
3400 Hillerød		151 m²86 m31-05-20258.100.000 kr.53.642 kr./m²
Batzkes Bakke 29
3400 Hillerød		263 m²118 m05-07-20247.750.000 kr.29.468 kr./m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²257 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Holmegårdsvang 5B
3400 Hillerød		185 m²620 m24-03-20244.300.000 kr.23.243 kr./m²
Holmegårdsvang 8
3400 Hillerød		184 m²628 m05-08-20255.750.000 kr.31.250 kr./m²
Hjortholmvej 9
3400 Hillerød		197 m²521 m29-01-20247.645.000 kr.38.807 kr./m²
Granbakken 50
3400 Hillerød		181 m²567 m22-10-20256.850.000 kr.37.845 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²707 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²142 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Rørdamsvej 8
3400 Hillerød		187 m²1,1 km25-01-20257.800.000 kr.41.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden