Dovreåsvej 4, Rønne

Villa · 176 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.287 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 176 m².2.629.968 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.803.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,03 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.803.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerskifte
2006jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	193 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	488 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne 3700 Rønne	173 m²	506 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	9.798 kr./m²
Nebbe Odde Vej 15, Rønne 3700 Rønne	180 m²	481 m	12-04-2025	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	539 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Haslevej 59, Rønne 3700 Rønne	161 m²	130 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Haslevej 50B 3700 Rønne	190 m²	176 m	19-08-2026	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne 3700 Rønne	174 m²	860 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Haslevej 120, Rønne 3700 Rønne	170 m²	718 m	24-08-2025	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Haslevej 138B, Rønne 3700 Rønne	174 m²	907 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu