Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lyøvej 7

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 468 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.761 kr/m².1.114.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.082.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,35 pct. siden maj 2026
377k662k947k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2026405.000 kr.I dag · vores estimat1.082.759 kr.Markedet · 1992522.964 kr.Markedet · 1993470.871 kr.Markedet · 1994543.869 kr.Markedet · 1995578.447 kr.Markedet · 1996605.115 kr.Markedet · 1997599.465 kr.Markedet · 1998583.645 kr.Markedet · 1999798.345 kr.Markedet · 2000734.613 kr.Markedet · 2001735.517 kr.Markedet · 2002701.617 kr.Markedet · 2003715.403 kr.Markedet · 2004687.492 kr.Markedet · 2005807.159 kr.Markedet · 2006742.184 kr.Markedet · 2007872.699 kr.Markedet · 20081.057.115 kr.Markedet · 2009960.952 kr.Markedet · 2010861.851 kr.Markedet · 2011928.973 kr.Markedet · 2012833.827 kr.Markedet · 2013941.629 kr.Markedet · 2014718.341 kr.Markedet · 2015790.209 kr.Markedet · 2016724.895 kr.Markedet · 2017789.305 kr.Markedet · 20181.007.621 kr.Markedet · 2019683.198 kr.Markedet · 20201.043.668 kr.Markedet · 20211.158.702 kr.Markedet · 20221.085.139 kr.Markedet · 20231.077.455 kr.Markedet · 20241.170.680 kr.Markedet · 20251.239.610 kr.Markedet · 20261.075.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.082.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte405.000 kr.
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²236 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²234 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²406 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²
Abelsvej 11
9900 Frederikshavn		110 m²557 m02-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Perregårdsvej 5
9900 Frederikshavn		111 m²640 m21-05-2025965.000 kr.8.694 kr./m²
Abelsvej 18
9900 Frederikshavn		116 m²624 m03-06-2024620.000 kr.5.345 kr./m²
Holmbovej 31B
9900 Frederikshavn		115 m²877 m02-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Hånbækvej 77
9900 Frederikshavn		119 m²672 m19-09-2024895.000 kr.7.521 kr./m²
Carl Nielsens Vej 14
9900 Frederikshavn		118 m²795 m27-02-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²
Rønnestvej 22
9900 Frederikshavn		110 m²936 m16-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden