Postvej 60B, Foldby, 8382 Hinnerup — Rækkehus · 69 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 412 m², 2 værelser, opført i 1897, renoveret i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.493 kr/m².2.005.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering902.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,46 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 902.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 24 8382 Hinnerup	68 m²	3,0 km	23-04-2025	2.800.000 kr.	41.176 kr./m²
Kløvervej 28A 8382 Hinnerup	70 m²	3,0 km	23-04-2025	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Åvænget 10 8382 Hinnerup	71 m²	3,2 km	13-03-2024	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Kløvervej 26 8382 Hinnerup	74 m²	3,0 km	11-05-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Kløvervej 22 8382 Hinnerup	76 m²	3,0 km	23-04-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Korsagervej 31, Foldby 8382 Hinnerup	100 m²	761 m	15-02-2024	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Storkevej 46 8382 Hinnerup	77 m²	3,6 km	19-02-2024	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Storkevej 42 8382 Hinnerup	77 m²	3,6 km	21-05-2026	1.925.000 kr.	25.000 kr./m²
Storkevej 36 8382 Hinnerup	77 m²	3,6 km	10-11-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Hindhøjen 41 8382 Hinnerup	76 m²	3,9 km	12-03-2025	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu