Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Hans Egedes Vej 28

Villa · 131 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
907 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.341 kr/m².2.689.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 15.688 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.138.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,53 pct. siden dec. 2006
132k633k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.375.000 kr.I dag · vores estimat2.138.469 kr.Markedet · 1992688.536 kr.Markedet · 1993587.797 kr.Markedet · 1994588.714 kr.Markedet · 1995534.087 kr.Markedet · 1996517.974 kr.Markedet · 1997617.010 kr.Markedet · 1998539.458 kr.Markedet · 1999769.494 kr.Markedet · 2000732.159 kr.Markedet · 2001708.841 kr.Markedet · 2002899.446 kr.Markedet · 2003888.966 kr.Markedet · 2004740.805 kr.Markedet · 2005754.298 kr.Markedet · 20061.013.154 kr.Markedet · 20071.104.592 kr.Markedet · 20081.061.100 kr.Markedet · 2009774.210 kr.Markedet · 20101.082.453 kr.Markedet · 20111.078.523 kr.Markedet · 2012894.468 kr.Markedet · 20131.083.632 kr.Markedet · 20141.103.020 kr.Markedet · 20151.239.653 kr.Markedet · 20161.005.949 kr.Markedet · 20171.000.316 kr.Markedet · 2018998.482 kr.Markedet · 20191.006.473 kr.Markedet · 20201.464.580 kr.Markedet · 20211.634.094 kr.Markedet · 20221.391.875 kr.Markedet · 20231.547.765 kr.Markedet · 20241.612.086 kr.Markedet · 20251.306.463 kr.Markedet · 20261.604.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 45
9600 Aars		133 m²201 m18-04-20242.862.500 kr.21.523 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9600 Aars		135 m²89 m25-09-20252.395.000 kr.17.741 kr./m²
Hans Egedes Vej 47
9600 Aars		142 m²226 m05-05-20251.862.500 kr.13.116 kr./m²
Hans Egedes Vej 193
9600 Aars		151 m²237 m12-03-20262.395.000 kr.15.861 kr./m²
Hans Egedes Vej 231
9600 Aars		161 m²409 m19-06-20262.850.000 kr.17.702 kr./m²
Hans Egedes Vej 257
9600 Aars		175 m²533 m20-08-20243.225.000 kr.18.429 kr./m²
Hans Egedes Vej 227
9600 Aars		179 m²381 m02-04-20253.645.000 kr.20.363 kr./m²
Hans Egedes Vej 122
9600 Aars		182 m²290 m07-11-20242.425.000 kr.13.324 kr./m²
Hans Egedes Vej 295
9600 Aars		195 m²331 m16-05-20263.037.000 kr.15.574 kr./m²
Hans Egedes Vej 85
9600 Aars		225 m²192 m21-08-20242.200.000 kr.9.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden