Ulveryggen 10, Skanderup

Villa · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 34.555 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 34555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 110 m².1.420.650 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1947-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.196.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,13 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2006 · Alm. Salg: 807.081 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg807.081 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 16, Skanderup 6640 Lunderskov	108 m²	2,4 km	12-08-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Møllevang 26, Skanderup 6640 Lunderskov	140 m²	631 m	26-07-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Skanderup Landevej 3, Skanderup 6640 Lunderskov	129 m²	1,8 km	25-07-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Enghaven 10, Skanderup 6640 Lunderskov	134 m²	2,4 km	27-07-2026	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	4,8 km	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Iver Dahlsvej 5 6640 Lunderskov	112 m²	4,9 km	11-09-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	4,7 km	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Gelballevej 101 6640 Lunderskov	153 m²	1,9 km	29-01-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	4,4 km	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup 6640 Lunderskov	145 m²	2,5 km	18-09-2024	2.325.000 kr.	16.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu