Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Elmelundsvej 32, Hadbjerg

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HadbjergMedian pris/m² for villa i Hadbjerg (8370, sidste 24 mdr.): 19.149 kr/m² × 138 m².2.642.562 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.184.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden aug. 2006
211k794k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.899.000 kr.I dag · vores estimat2.184.694 kr.Markedet · 1992552.690 kr.Markedet · 1993514.878 kr.Markedet · 1994678.546 kr.Markedet · 1995546.342 kr.Markedet · 1996210.588 kr.Markedet · 1997745.752 kr.Markedet · 1998711.804 kr.Markedet · 1999815.718 kr.Markedet · 2000926.946 kr.Markedet · 20011.069.500 kr.Markedet · 2002918.528 kr.Markedet · 20031.067.844 kr.Markedet · 2004909.006 kr.Markedet · 2005411.102 kr.Markedet · 20061.364.130 kr.Markedet · 2007653.982 kr.Markedet · 20081.388.280 kr.Markedet · 20091.576.512 kr.Markedet · 20101.417.260 kr.Markedet · 20111.568.232 kr.Markedet · 20121.537.734 kr.Markedet · 20131.394.076 kr.Markedet · 20141.469.286 kr.Markedet · 20151.615.704 kr.Markedet · 20161.689.396 kr.Markedet · 20171.847.406 kr.Markedet · 20181.747.356 kr.Markedet · 20191.552.500 kr.Markedet · 20201.859.964 kr.Markedet · 20212.277.828 kr.Markedet · 20222.251.746 kr.Markedet · 20232.099.532 kr.Markedet · 20242.111.262 kr.Markedet · 20252.210.346 kr.Markedet · 20262.276.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.899.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.899.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelundsvej 43, Hadbjerg
8370 Hadsten		104 m²172 m28-04-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Elmelundsvej 39, Hadbjerg
8370 Hadsten		100 m²132 m28-08-20251.640.000 kr.16.400 kr./m²
Elmelundsvej 45, Hadbjerg
8370 Hadsten		187 m²203 m16-05-20253.600.000 kr.19.251 kr./m²
Rødkælkevej 16, Hadbjerg
8370 Hadsten		140 m²128 m01-07-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hadbjerg
8370 Hadsten		135 m²191 m18-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Svalevej 15, Hadbjerg
8370 Hadsten		147 m²193 m26-02-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg
8370 Hadsten		150 m²83 m17-11-20233.070.000 kr.20.467 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg
8370 Hadsten		152 m²255 m05-06-20262.995.000 kr.19.704 kr./m²
Glentevej 1, Hadbjerg
8370 Hadsten		159 m²341 m09-02-20252.420.000 kr.15.220 kr./m²
Vermundsvej 46
8370 Hadsten		136 m²2,3 km14-05-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden