Hamborgvej 47, Hamborg

Villa · 248 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.189 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1189 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.512 kr/m².1.889.483 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.924.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,75 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
25. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.460.992 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte1.460.992 kr.
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1999Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamborgvej 99, Febbersted 7730 Hanstholm	158 m²	1,3 km	06-08-2025	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Kællingdal 23, Hamborg 7730 Hanstholm	205 m²	308 m	05-12-2024	4.995.000 kr.	24.366 kr./m²
Fresiavænget 42 7730 Hanstholm	240 m²	1,5 km	30-06-2024	1.295.000 kr.	5.396 kr./m²
Hvedemarken 51 7730 Hanstholm	257 m²	1,8 km	28-11-2024	2.650.000 kr.	10.311 kr./m²
Gyvelvænget 132 7730 Hanstholm	240 m²	1,9 km	14-11-2023	1.125.000 kr.	4.688 kr./m²
Bødkervej 98 7730 Hanstholm	235 m²	2,0 km	10-03-2024	1.999.833 kr.	8.510 kr./m²
Hvedemarken 59 7730 Hanstholm	225 m²	1,7 km	03-09-2025	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²
Havremarken 30 7730 Hanstholm	229 m²	1,9 km	04-11-2024	1.295.000 kr.	5.655 kr./m²
Elmevænget 56 7730 Hanstholm	211 m²	1,6 km	18-12-2023	590.000 kr.	2.796 kr./m²
Gyvelvænget 162 7730 Hanstholm	218 m²	1,9 km	23-10-2025	745.000 kr.	3.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu