Rosenalle 46

Villa · 183 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.545 kr/m².1.543.500 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.902.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,71 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1994Bygget
1993jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenalle 44 6920 Videbæk	178 m²	27 m	28-08-2025	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Rosenalle 36 6920 Videbæk	200 m²	37 m	24-03-2025	2.635.000 kr.	13.175 kr./m²
Rosenalle 5 6920 Videbæk	170 m²	247 m	20-08-2024	1.620.000 kr.	9.529 kr./m²
Rosenalle 35 6920 Videbæk	159 m²	181 m	11-07-2025	1.965.000 kr.	12.358 kr./m²
Rosenalle 20 6920 Videbæk	154 m²	94 m	08-10-2025	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Rosenalle 41 6920 Videbæk	148 m²	251 m	20-02-2025	1.015.000 kr.	6.858 kr./m²
Rosenalle 55 6920 Videbæk	146 m²	241 m	20-11-2025	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Rosenalle 84 6920 Videbæk	144 m²	202 m	20-08-2024	910.000 kr.	6.319 kr./m²
Rosenalle 26 6920 Videbæk	138 m²	134 m	17-03-2024	825.000 kr.	5.978 kr./m²
Rosenalle 66 6920 Videbæk	136 m²	122 m	09-10-2025	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu