Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Stadion Alle 23

Villa · 251 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 29.953 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
29953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.683 kr/m².1.225.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.660.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,62 pct. siden aug. 2006
250k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20061.300.000 kr.I dag · vores estimat2.660.003 kr.Markedet · 1992597.631 kr.Markedet · 1993738.191 kr.Markedet · 1994918.158 kr.Markedet · 1995767.558 kr.Markedet · 19961.670.907 kr.Markedet · 1997599.137 kr.Markedet · 19981.062.483 kr.Markedet · 19991.219.609 kr.Markedet · 20001.002.243 kr.Markedet · 20011.641.038 kr.Markedet · 20021.061.981 kr.Markedet · 20031.337.328 kr.Markedet · 2004335.838 kr.Markedet · 20052.073.260 kr.Markedet · 20061.732.653 kr.Markedet · 20071.590.838 kr.Markedet · 20081.295.913 kr.Markedet · 20092.458.043 kr.Markedet · 20101.148.074 kr.Markedet · 20111.022.825 kr.Markedet · 20121.383.763 kr.Markedet · 20131.122.472 kr.Markedet · 2014988.689 kr.Markedet · 2015921.421 kr.Markedet · 2016950.788 kr.Markedet · 20171.023.076 kr.Markedet · 2018906.361 kr.Markedet · 2019733.673 kr.Markedet · 20204.705.497 kr.Markedet · 20211.473.621 kr.Markedet · 20221.369.205 kr.Markedet · 20231.534.865 kr.Markedet · 20242.405.584 kr.Markedet · 20251.858.153 kr.Markedet · 20261.396.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.660.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadion Alle 17
9881 Bindslev		283 m²195 m18-02-20252.095.000 kr.7.403 kr./m²
Vibevej 1
9881 Bindslev		241 m²617 m04-10-2025600.000 kr.2.490 kr./m²
Skrubbeltrangvej 8
9881 Bindslev		236 m²469 m17-09-20242.050.000 kr.8.686 kr./m²
Stærevej 6
9881 Bindslev		219 m²783 m14-12-20231.195.000 kr.5.457 kr./m²
Ålevej 1
9881 Bindslev		199 m²999 m30-03-2025825.000 kr.4.146 kr./m²
Sønderbro 13
9881 Bindslev		200 m²1,0 km20-03-20251.685.000 kr.8.425 kr./m²
Lævej 11
9881 Bindslev		181 m²857 m02-07-20261.060.000 kr.5.856 kr./m²
Mosbjergvej 27
9881 Bindslev		211 m²2,1 km14-11-20231.850.000 kr.8.768 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²750 m30-11-2026445.000 kr.2.799 kr./m²
Spurvevej 13
9881 Bindslev		159 m²750 m22-10-2026445.000 kr.2.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden