Marrebæk Tværvej 9

Villa · 112 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.407 kr/m².1.511.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.935.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,19 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 107 4873 Væggerløse	100 m²	692 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Husflidsstræde 1 4873 Væggerløse	100 m²	804 m	03-11-2025	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Marielyst Strandpark 10 4873 Væggerløse	111 m²	4,3 km	16-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Marielyst Strandpark 34 4873 Væggerløse	115 m²	4,4 km	29-07-2026	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Marielyst Strandpark 137 4873 Væggerløse	120 m²	4,1 km	06-10-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Ægirsvej 17 4873 Væggerløse	100 m²	3,9 km	17-01-2024	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Hasseløvej 4 4873 Væggerløse	117 m²	4,4 km	10-09-2024	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Hasselø Vængevej 2 4873 Væggerløse	108 m²	4,6 km	14-03-2024	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Ydunsvej 26 4873 Væggerløse	127 m²	3,9 km	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	4,4 km	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu