Skaarupvej 4, Nødager

Villa · 238 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.365 m², 7 værelser, opført i 1890. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.655 kr/m².2.381.800 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.139.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,85 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2006 · Alm. Salg: 489.708 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, andet489.708 kr.
1996aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nødagervej 57, Nødager 8560 Kolind	208 m²	423 m	07-10-2025	950.000 kr.	4.567 kr./m²
Kærbyvej 24, Kærby 8560 Kolind	254 m²	2,1 km	02-07-2024	1.549.000 kr.	6.098 kr./m²
Nødagervej 49, Nødager 8560 Kolind	164 m²	333 m	16-05-2024	1.150.000 kr.	7.012 kr./m²
Maarupvej 30 8560 Kolind	266 m²	2,8 km	12-12-2023	1.450.000 kr.	5.451 kr./m²
Fuglevænget 14 8560 Kolind	242 m²	3,8 km	16-09-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Svanebovej 6 8560 Kolind	212 m²	3,1 km	07-04-2025	2.250.000 kr.	10.613 kr./m²
Ørnevænget 10 8560 Kolind	237 m²	4,1 km	19-12-2025	3.900.000 kr.	16.456 kr./m²
Enggårdsbakken 67 8560 Kolind	212 m²	3,4 km	09-02-2025	3.745.000 kr.	17.665 kr./m²
Havrebakken 6 8560 Kolind	259 m²	3,7 km	02-05-2024	2.499.000 kr.	9.649 kr./m²
Enggårdsbakken 49 8560 Kolind	200 m²	3,3 km	20-08-2026	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu