Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Vejlevej 38, Vesterby

Villa · 140 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 52.378 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
52378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.721 kr/m².2.126.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52378 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.560.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 40, Vesterby
7130 Juelsminde		155 m²107 m15-09-20243.050.000 kr.19.677 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby
7130 Juelsminde		195 m²1,3 km20-03-20243.912.500 kr.20.064 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring
7130 Juelsminde		212 m²1,2 km19-06-20262.575.000 kr.12.146 kr./m²
Klakring Stationsvej 16, Klakring
7130 Juelsminde		140 m²1,5 km20-08-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²
Kokborgvej 2A, Klakring
7130 Juelsminde		146 m²1,4 km21-07-20241.150.000 kr.7.877 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring
7130 Juelsminde		137 m²1,7 km13-08-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Rosenvænget 12
7130 Juelsminde		139 m²2,1 km03-11-20242.145.000 kr.15.432 kr./m²
Bolbroholtvej 3, Klakring
7130 Juelsminde		130 m²1,6 km04-04-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Rosenvænget 22
7130 Juelsminde		137 m²2,1 km09-10-20262.245.000 kr.16.387 kr./m²
Rosenvænget 22
7130 Juelsminde		137 m²2,1 km23-09-20241.890.000 kr.13.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden