Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Godthaabsvej 18

Rækkehus · 98 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 330 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.689 kr/m².2.464.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthaabsvej gns: 24.499 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.337.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,66 pct. siden aug. 2006
426k2,0M3,5M5,0M6,6M1993199720012005200920132017202120257. aug. 20061.875.000 kr.I dag · vores estimat2.337.402 kr.Markedet · 1993690.410 kr.Markedet · 1994949.424 kr.Markedet · 1995734.314 kr.Markedet · 1996717.458 kr.Markedet · 19976.576.290 kr.Markedet · 1998871.808 kr.Markedet · 19991.028.608 kr.Markedet · 20001.416.394 kr.Markedet · 20011.225.000 kr.Markedet · 20021.396.500 kr.Markedet · 20031.138.760 kr.Markedet · 20041.409.044 kr.Markedet · 20051.409.338 kr.Markedet · 20062.157.764 kr.Markedet · 20071.820.546 kr.Markedet · 20082.133.754 kr.Markedet · 20091.810.844 kr.Markedet · 20101.685.894 kr.Markedet · 20111.600.340 kr.Markedet · 20121.410.612 kr.Markedet · 20131.565.158 kr.Markedet · 20141.659.630 kr.Markedet · 20151.756.356 kr.Markedet · 20161.918.154 kr.Markedet · 20171.855.140 kr.Markedet · 20182.069.956 kr.Markedet · 20191.953.434 kr.Markedet · 20202.444.316 kr.Markedet · 20212.212.252 kr.Markedet · 20222.594.550 kr.Markedet · 20232.464.700 kr.Markedet · 20242.653.546 kr.Markedet · 20252.897.664 kr.Markedet · 20262.764.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2006 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthaabsvej 24
4300 Holbæk		93 m²28 m10-04-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Godthaabsvej 78
4300 Holbæk		100 m²381 m21-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Godthaabsvej 7
4300 Holbæk		92 m²56 m30-10-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Godthaabsvej 6
4300 Holbæk		104 m²65 m07-08-20263.195.000 kr.30.721 kr./m²
Godthaabsvej 71
4300 Holbæk		95 m²393 m06-11-20242.650.000 kr.27.895 kr./m²
Godthaabsvej 85
4300 Holbæk		104 m²455 m24-05-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Godthaabsvej 13
4300 Holbæk		85 m²21 m19-12-20241.700.000 kr.20.000 kr./m²
Godthaabsvej 5
4300 Holbæk		85 m²62 m23-05-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Fuglsvej 24
4300 Holbæk		97 m²216 m25-05-20252.575.000 kr.26.546 kr./m²
P.C Müllers Have 11
4300 Holbæk		99 m²298 m25-11-20252.895.000 kr.29.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden