Byvejen 39, Ølstrup

Villa · 161 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2016. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.347 kr/m².1.566.900 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering1.637.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+229,09 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 790.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 497.500 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg: 497.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, andet497.500 kr.
2025jul.Ejerskifte497.500 kr.
2016Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 49, Ølstrup 6950 Ringkøbing	178 m²	217 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	10.674 kr./m²
Byvejen 55, Ølstrup 6950 Ringkøbing	141 m²	246 m	28-07-2025	1.550.000 kr.	10.993 kr./m²
Byvejen 46, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	102 m	26-05-2025	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Mosevænget 14, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	58 m	16-10-2024	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Mosevænget 12, Ølstrup 6950 Ringkøbing	151 m²	99 m	02-01-2024	1.095.000 kr.	7.252 kr./m²
Kirkemarken 2, Ølstrup 6950 Ringkøbing	200 m²	444 m	12-09-2024	2.040.000 kr.	10.200 kr./m²
Solsikkevej 1, Ølstrup 6950 Ringkøbing	110 m²	163 m	07-01-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Kirkemarken 6, Ølstrup 6950 Ringkøbing	209 m²	473 m	29-01-2025	3.270.000 kr.	15.646 kr./m²
Novej 8, No 6950 Ringkøbing	171 m²	4,9 km	12-12-2025	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Snerlevej 1, No 6950 Ringkøbing	180 m²	6,3 km	22-07-2025	1.639.000 kr.	9.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu