Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baggesens Alle 135

Villa · 191 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 640 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.109 kr/m².2.647.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 15.490 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.676.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,34 pct. siden aug. 2006
752k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20061.535.000 kr.I dag · vores estimat2.676.156 kr.Markedet · 1992751.776 kr.Markedet · 1993863.320 kr.Markedet · 1994907.441 kr.Markedet · 1995983.650 kr.Markedet · 19961.158.797 kr.Markedet · 19971.466.880 kr.Markedet · 19981.417.602 kr.Markedet · 19991.269.386 kr.Markedet · 20001.249.713 kr.Markedet · 20011.376.537 kr.Markedet · 20021.456.757 kr.Markedet · 20031.399.839 kr.Markedet · 20041.548.628 kr.Markedet · 20051.592.367 kr.Markedet · 20061.883.833 kr.Markedet · 20072.376.995 kr.Markedet · 20083.066.314 kr.Markedet · 20092.523.874 kr.Markedet · 20102.237.756 kr.Markedet · 20112.866.910 kr.Markedet · 20122.474.978 kr.Markedet · 20132.921.154 kr.Markedet · 20142.463.327 kr.Markedet · 20152.506.111 kr.Markedet · 20162.629.688 kr.Markedet · 20173.371.723 kr.Markedet · 20182.653.754 kr.Markedet · 20192.597.791 kr.Markedet · 20203.103.750 kr.Markedet · 20213.581.250 kr.Markedet · 20223.230.383 kr.Markedet · 20233.914.545 kr.Markedet · 20243.552.982 kr.Markedet · 20253.490.525 kr.Markedet · 20263.305.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2006 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.676.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²889 m08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Baggesens Alle 23
6700 Esbjerg		130 m²970 m30-09-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Carit Etlars Alle 36
6700 Esbjerg		189 m²473 m10-06-20263.680.000 kr.19.471 kr./m²
Ribegade 121
6700 Esbjerg		183 m²283 m05-06-20252.398.000 kr.13.104 kr./m²
Gammelby Strandvej 68
6700 Esbjerg		187 m²646 m07-07-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Rahbeks Alle 11
6700 Esbjerg		176 m²260 m15-09-20252.975.000 kr.16.903 kr./m²
Lenders Alle 8
6700 Esbjerg		183 m²580 m25-01-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Carit Etlars Alle 32
6700 Esbjerg		177 m²478 m08-08-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Grønnegade 7
6700 Esbjerg		197 m²1,0 km20-08-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Rørkjærsgade 56
6700 Esbjerg		185 m²1,1 km21-05-20253.450.000 kr.18.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden