Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Transbjergholt 44

Rækkehus · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.660 kr/m².1.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTransbjergholt gns: 13.668 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 17.609 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.579.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,97 pct. siden jul. 2006
251k1,1M1,9M2,8M3,6M19921998200220062010201420182022202619. jul. 20061.295.000 kr.I dag · vores estimat1.579.548 kr.Markedet · 1992350.856 kr.Markedet · 1994617.232 kr.Markedet · 1995788.700 kr.Markedet · 1996799.392 kr.Markedet · 1998822.888 kr.Markedet · 1999893.772 kr.Markedet · 2000680.592 kr.Markedet · 2001783.024 kr.Markedet · 20021.099.956 kr.Markedet · 20031.037.916 kr.Markedet · 20041.200.012 kr.Markedet · 20051.354.716 kr.Markedet · 20061.721.280 kr.Markedet · 20072.589.972 kr.Markedet · 20081.160.148 kr.Markedet · 20091.448.568 kr.Markedet · 20101.593.900 kr.Markedet · 20111.549.944 kr.Markedet · 20121.380.852 kr.Markedet · 20131.739.232 kr.Markedet · 20141.389.432 kr.Markedet · 2015503.316 kr.Markedet · 20161.335.708 kr.Markedet · 20171.128.864 kr.Markedet · 20181.225.752 kr.Markedet · 20191.469.952 kr.Markedet · 2020901.956 kr.Markedet · 20211.950.036 kr.Markedet · 20221.769.988 kr.Markedet · 20231.689.864 kr.Markedet · 20241.982.508 kr.Markedet · 20251.860.540 kr.Markedet · 20262.200.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2006 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transbjergholt 56
9560 Hadsund		144 m²35 m06-10-20241.965.000 kr.13.646 kr./m²
Transbjergholt 50
9560 Hadsund		144 m²42 m06-10-20242.175.000 kr.15.104 kr./m²
Transbjergholt 18
9560 Hadsund		152 m²87 m23-04-20241.925.000 kr.12.664 kr./m²
Transbjergholt 62
9560 Hadsund		105 m²50 m01-04-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Transbjergholt 66
9560 Hadsund		105 m²70 m20-03-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Transbjergholt 10
9560 Hadsund		160 m²98 m10-10-20241.730.000 kr.10.812 kr./m²
Transbjergholt 60
9560 Hadsund		168 m²35 m17-02-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Frederikshøjvej 28
9560 Hadsund		127 m²769 m02-02-2025965.000 kr.7.598 kr./m²
Nyvangsvej 1B
9560 Hadsund		101 m²665 m07-07-2024700.000 kr.6.931 kr./m²
Rosenhøj 5
9560 Hadsund		97 m²598 m23-11-2023800.000 kr.8.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden