Birke Alle 2

Fritidshus · 63 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.368 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.578 kr/m².2.580.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 30.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²-23,60 pct.
3Vores vurdering2.750.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2009Bygget
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	329 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	553 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Allikevej 12 3120 Dronningmølle	64 m²	600 m	02-05-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	491 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	592 m	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	628 m	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Rævebakken 28B 3120 Dronningmølle	63 m²	887 m	02-04-2024	5.700.000 kr.	90.476 kr./m²
Sanglærkevej 19 3120 Dronningmølle	67 m²	409 m	13-10-2023	3.075.000 kr.	45.896 kr./m²
Gøgevej 34 3120 Dronningmølle	64 m²	805 m	10-04-2024	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød 3120 Dronningmølle	65 m²	697 m	03-11-2025	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu